土地 遺産 税金
- 相続の悩みはワンストップサービスを提供する丸山良尚税理士事務所へご相談ください。
遺産相続は原則的に相続開始（被相続人が死亡した次の日、もしくは死亡を知った次の日）から10ヵ月以内に相続に関するさまざまな手続きを終えなければなりません。相続放棄をはじめ、被相続人の確定申告や納税・税の申告をしなければなりません。併せて、遺産相続には3つの相続方法があります。遺言書・遺産分割協議・法定相続になりま...
- 相続税の税務調査
しかしながら上記に当てはまらない場合でも遺産の総額が大きいと税務調査が入るケースがあります。税務調査が入ることが多いのが、税理士に申告書を依頼していないときです。申告書には税理士に依頼した場合、署名する欄があります。そこに署名がない際は相続人自身が申告をしているので、専門家である税理士が作成しているものに比べ不備...
- 自分で相続税の申告はできる？
ご存じかもしれませんが、相続税は累進課税法を取っており遺産の金額が大きければ大きいほど税率が高くなっていきます。課税率は10パーセントから、55パーセントと非常に幅があります。遺産総額が5000万円以下であればかかる税率は10パーセントから20パーセントになるので万が一、申告にミスがあってもペナルティにかかる金額...
- 相続税申告に必要な書類
2 相続税がかかる遺産の明細書3 葬式費用、債務の明細書4 純資産価額に加算される暦年課税分の贈与財産価額及び特定贈与財産価額・出資持分の定めのない法人などに遺贈した財産・特定の公益法人などに寄附した相続財産・特定公益信託のために支出した相続財産の明細書5 相続財産の種類別価額表（控えを合わせ4枚）以上の5枚を用...
- 死亡後の凍結預貯金の対応
従来の制度では、遺産分割が終了していない場合被相続人の預貯金額を利用することができませんでした。しかし2019年7月1日に施行された相続法の改正によって、上限付きですが、家庭裁判所の承認なく相続人単独で仮払いすることができるようになりました。また、上限額をこえるような時でも、正当な事由があれば家庭裁判所に申請をお...
- 相続法の改正
被相続人名義の家屋に配偶者が相続開始時に居住していた場合、配偶者は遺産分割において配偶者居住権を取得することとなり、終身または、一定期間、その家屋に住むことができるようになりました。また家屋は被相続人の生前贈与や遺贈によって配偶者居住権を取得することも可能です。また短期配偶者居住権という制度もあり、被相続人所有の...
- 遺産分割協議
遺産分割協議をおこなう際、必ず作成されるのが遺産分割協議書になります。この書類は相続税の申告をするときに必要になるものになり、また議事録として内容を残しておくことで、被相続人の遺産の何を誰に相続させたかがはっきりし、後の相続のトラブルを回避できる可能性が高まります。なお相続税の申告以外にも遺産分割協議書は相続の手...
- 遺産に不動産がある場合の相続
遺産には預貯金や有価商品だけでなく、不動産もまた相続の対象になります。不動産は相続税の課税対象になる財産ですが、価値の算定方法が現金や預貯金のように単純ではありません。ではどのように価値を算定するのでしょうか。不動産は土地と建物で価値の評価方法が違います。まずは土地の評価価値の計算からご説明させていただきます。
- 相続人の調査
相続人を把握することは、相続遺産の分配・遺産の名義変更や相続税の基礎控除額が決まる非常に大切なことになります。相続人は民法上で定められている、法定相続人と遺言者によって指名される受遺者の2つになります。ほとんどの場合、受遺者を除き法定相続人は被相続人の血縁関係になりますので把握されていることが多いです。しかし被相...
- 相続財産の調査
相続財産に関する情報は相続人が実際被相続人の遺産を相続するときにとても大切になってきます。相続財産をしっかり把握していないと、後になって財産が発見されかねません。相続税の申告をおこなった後ですと、修正申告をしなければならなくなり。また申告の期限の10ヵ月を超えている場合は、故意でなくとも延滞税が発生してしまうので...
- 相続税申告の対象になる財産とは？
3 土地…4 家屋…5 権利…6 事業用財産… 上記が課税対象となります。次に非課税対象のものはどのようなものがあるか考えましょう。 相続税が非課税対象の財産1 祭祀、礼拝に利用する道具…2 慈善事業などの公益事業に利用するお金3 相続税申告までに特定の法人に寄付したお金4 一定金額までの生命保険金5 一定金額ま...
- 相続税申告を行うときの全体の流れ
まず、自身が相続した遺産に本当に相続税が発生するかどうか確認する必要があります。相続税が発生するかどうかは相続税の基礎控除額を超えるかどうかになります。基礎控除額の算出方法は3000万円＋（600万円×法定相続人の数）です。例を出すと、被相続人の法定相続人が3人であった場合、以下のように基礎控除額が計算されます。...
- 生前対策を税理士に相談するメリット
相続税の申告、納税はもちろん、親族間で遺産分割について争いがあった場合の調停から、不動産登記、生前対策としての遺言書の作成のお手伝い・打ち合わせなどワンストップでサポートさせていただきます。東京23区を中心に埼玉県、千葉県、神奈川県で税務調査や相続税の申告などに関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所...
- 贈与税の特例制度による節税
相続税の申告、納税はもちろん、親族間で遺産分割について争いがあった場合の調停から、不動産登記、生前対策としての遺言書の作成のお手伝い・打ち合わせなどワンストップでサポートさせていただきます。東京23区を中心に埼玉県、千葉県、神奈川県で税務調査や相続税の申告などに関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所...
- 生前贈与とは
相続税の申告、納税はもちろん、親族間で遺産分割について争いがあった場合の調停から、不動産登記、生前対策としての遺言書の作成のお手伝い・打ち合わせなどワンストップでサポートさせていただきます。東京23区を中心に埼玉県、千葉県、神奈川県で税務調査や相続税の申告などに関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所...
- 節税対策としての相続税の試算を行う
相続税課税対象の財産はおもに現金や預貯金、土地や建物の不動産に、株式などの有価証券・自動車のような動産になります。自身の財産が現金や預貯金のようなはっきり価値がわかるものだけであればいいですが、ほとんどの場合そううまくはいきません。そのため、不動産や有価証券を持っていた場合は計算をおこなわなければなりません。不動...
- 家族信託とは
不動産は、他の相続財産とは異なり、売却しないかぎり公平に分配することがむずかしい遺産になります。しかし、家族信託で財産を委託された際に、委託者名義の不動産を受託者に名義変更をしておくことにより相続人の共同名義などで必要になる実印の押印が得られないといった問題を事前に回避することができます。 以上が家族信託のメリッ...
- 成年後見人制度
被後見人の支出や収入を管理し、生活にかかるお金・介護・医療費・税金などの見積もりを算出することが仕事のひとつです。加えて、支出を鑑みて被後見人に必要な介護サービスや介護施設の入所などの契約を代理で結ぶこともします。ふたつめは被後見人の財産管理です。成年後見人の選任を受けたら1か月以内に被後見人の財産を把握し、家庭...
- 遺言書のメリットとデメリット
遺言書は非常に効力が強いものなので、相続人全員が破棄を希望しない限り、基本的には遺言書の内容に沿って遺産の分配がおこなわれます。どの相続人に何の財産を相続させるかを具体的に記載すれば、相続人同士のもめごとが起こりにくくなります。 2 、被相続人の財産は通常、民法で定められた法定相続人に相続されます。法定相続人とは...
- 遺言書の種類と作成方法
相続税の申告、納税はもちろん、親族間で遺産分割について争いがあった場合の調停から、不動産登記、生前対策としての遺言書の作成のお手伝い・打ち合わせなどワンストップでサポートさせていただきます。東京23区を中心に埼玉県、千葉県、神奈川県で税務調査や相続税の申告などに関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所...
